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近年来，随着经济环境的不断变化，银行积累了一定数量的历史遗留抵债资产，这些资产的长期闲置不仅占用了银行大量资金，影响了资产的流动性和盈利能力，也潜藏着一定的资产减值风险。南华欣某有限公司原是一家野生菌加工企业，该公司因经营失败无法归还云南南华农商银行贷款。经南华农商银行向法院起诉并申请强制执行后，抵押物经拍卖、变卖后仍流拍。2022年9月法院下达《执行裁定书》以流拍价1562.4万元将抵押的房产抵偿给南华农商银行。该抵债资产是19套商住一体房，产权面积6047.13平方米。因近年房地产市场低迷，房地产价格和交易量持续下滑，房地产贬值较大，如不加快处置，贬损将会进一步加深。为确保抵债资产处置工作顺利开展并取得实效，南华农商银行成立了抵债资产处置项目工作组，明确处置完成时限、责任人等推进抵债资产的处置。
经过前期调查，初步掌握当前抵债资产价格后，聘请入围的三家评估公司进行现场评估，并综合三家评估公司的评估价格得出均价。降价幅度结合法院司法拍卖成交价和市场调查意向情况综合确定。降价依据参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》法释〔2016〕18号第十条“起拍价不得低于评估价或者市价的70%”“第二十六条，再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的20%”之规定。降价幅度确定后，在全行范围内进行公示，接受全体员工监督。
资产处置的成功离不开广泛的市场知晓度。一是在推出跨网点清收的基础上，南华农商银行召开了动员大会，向员工详细介绍了抵债资产处置的重要意义，增强员工的参与意识和责任感；二是鼓励员工利用自身的人脉资源、社交网络平台以及亲友推荐等方式，积极宣传资产拍卖信息，扩大宣传覆盖面；三是在营业网点张贴宣传海报、摆放宣传资料，利用公众号、短视频等自媒体平台发布拍卖公告；四是主动到政务服务中心等单位上门宣传、介绍资产情况；五是利用乡镇赶集日和开展文体活动时发放宣传折页。
随着互联网技术的飞速发展，网络拍卖以其便捷、高效、透明的特点逐渐成为资产处置的重要方式。南华农商银行顺应时代发展趋势，选择通过在最高人民法院入围的网络平台进行公开拍卖。网络拍卖打破了地域限制，吸引了来自全国各地的潜在购买者，扩大了竞拍范围。同时，网络拍卖过程全程公开透明，竞拍者可以实时查看拍卖进度和价格变化，确保了拍卖的公正性。此外，网络拍卖还具有操作便捷、节省时间和成本等优势，提高了资产处置效率。
